21대 대통령 선거 내 투표소 대선 사전 투표소 위치

생애 최초 주택 구입 취득세 면제 및 감면 혜택을 알아보자. 혼인 여부와 관계없이 모든 연령 생애 첫 주택 구매 시 최득세를 감면 혜택을 받을 수 있다. 면제 대상은 연소득이 7천만 원 이하이며 1.5억 원 이하 주택인 경우에 해당한다.

생애 최초 취득세 주택 구입 혜택 기준은 5개로 나뉜다. 신혼부부뿐만 아니라 혼인 및 연령에 관계없이 혜택을 받을 수 있다. 주택 구입 취득세 면제 적용 대상자는 90일 이내 전입 신고 및 실거주를 시작해야 한다. 현행과 달리 감면 대상자, 주택 면적, 감면율, 그리고 소득 기준이 확대되었다.

생애 최초 주택 구입 취득세 안내

주택시장 안정 보완 대책에 따라 8월 12일부터 신혼부부가 아니라도 소득 요건에 따라 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 및 면제를 받을 수 있다. 현행은 신혼부부 생애 첫 주택 구입 시 취득세 50% 경감 제도가 시행 중이다. 제도 시행 후 연령과 혼인 여부에 상관없이 취득세 감면이 가능하다.

이번 개정된 주택 구입 취득세 감면 및 면제 기준은 다음과 같다. 주민등록표 세대원 모두가 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 해당한다. 세대주의 배우자가 다른 지역에 거주하는 등의 이유로 기재되어 있지 않는 경우가 있을 수 있다. 이때에도 같은 세대애 속한 것으로 간주한다.

생애 최초 주택 구입에는 단독 주택 또는 공동주택이며 오피스텔은 해당하지 않는다. 주택 취득자와 배우자 소득이 7천만 원 이하인 경우에 혜택을 받을 수 있다. 현행 기준에 비해 맞벌이 여부를 구분하지 않아 감면 적용 범위를 확대하였다.

1.5억 원 이하 주택은 취득세 전액 면제 혜택이 있다. 다만, 1.5억 원 초과 3억 원 이하의 주택은 50% 경감한다. 수도권은 4억 원 이하가 대상이다. 개정안은 7월 10일 이후 주택을 취득한 경우 혜택을 적용한다.

이미 취득세를 납부하였다면 환급받을 수 있다. 환급 신청 기간은 법 시행일로부터 60일 이내이다. 자세한 사항은 관할 시, 군, 구청에 신청 및 문의한다.

취득세 감면 혜택 대상자는 취득일로부터 90일 이내에 전입신고 및 실거주를 해야 한다. 다만 생애 첫 주택 구입 후 3개월 이내 추가로 주택을 구입하거나 실거주 기간이 3년 미만인 주택을 증여, 매각 그리고 임대하는 경우 추징 대상이 될 수 있다.

생애 최초 주택 구입 대상은 혼인 여부 및 연령과 관계없이 적용 대상을 확대하였다. 주택은 3억 원 이하, 수도권 지역은 4억 원 이하 주택 구입 시 한정한다. 면적에 대한 기준은 배제한다.

소득 기준은 취득자 및 배우자 합산 소득이 7천만 원 이하인 경우에 해당한다. 외벌이로 5천만 원이 넘는 경우 혜택을 받을 수 없었던 현행과 비교하여 소득 요건을 완화하였다. 1.5억 원 이하 주택은 취득세를 100% 면제한다. 수도권 4억 원 이하 주택은 50% 감면받을 수 있다.